L’Ajuntament de Barcelona i Hàbitat3 firmen un acord que permetrà rehabilitar tres edificis

L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), ha signat la cessió del dret de superfície sobre un edifici situat al barri de la Barceloneta i tres en el barri d’Horta. A la pràctica, significa que en cedeix l’ús durant 99 anys a Hàbitat3, fundació del Tercer Sector que treballa per garantir el dret a l’habitatge en col·laboració amb administracions públiques i entitats socials. Ara, la fundació podrà rehabilitar els edificis, que acolliran 56 habitatges de lloguer social per a famílies en situació de vulnerabilitat. El cost de les obres l’afrontarà gràcies a subvencions dels Fons Next Generation Rehabilitació, de l’Ajuntament Barcelona i de l’Institut Català d’Energia (ICAEN). També compta amb el suport de diverses empreses.

L’acord firmat s’emmarca en el Coveni ESAL, signat l’any 2021 entre el consistori i la GHS, la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya, COHABITAC i la Xarxa d’Economia Social i Solidària . Es tracta d’un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector i que se suma a la promoció directa que realitza l’IMHAB, en què se cedeix l’ús d’edificis o solars de titularitat municipal a entitats sense ànim de lucre, impulsant així la construcció i rehabilitació d’habitatges protegits destinats a lloguer i cooperatiu. Durant el període de cessió, l’Ajuntament de Barcelona manté en tot moment la titularitat sobre el sòl.

Llar Barceloneta

El projecte de Llar Barceloneta consisteix en la rehabilitació d’un edifici al Passeig Joan de Borbó. Actualment, l’immoble té 13 habitatges però després de les obres, que duraran un any aproximadament, se n’obtindran 18. El 25% seran per a persones del barri ateses per entitats socials, que també faran l’acompanyament als residents. L’altre 75% serà per a persones sol·licitants d’habitatge de protecció.

Amb la firma, l’Ajuntament cedeix els drets de superfície a la Fundació Hàbitat3 i a la Fundació SALAS, entitat sense ànim de lucre nascuda l’any 2004 i homologada per la Generalitat de Catalunya com a Promotora Social, que té com a objectiu posar al mercat habitatges a preus assequibles per tal de donar resposta a una demanda social no satisfeta, tant en règim de venda com de lloguer.Totes dues entitats afrontaran els costos de rehabilitar l’edifici, més de 2,7M€, gràcies a subvencions de l’Ajuntament i l’ICAEN i a la col·laboració d’empreses privades.

A Llar Barceloneta conviuran veïns en risc d’exclusió i altres persones que eren sol·licitants d’habitatge assequible. L’objectiu és afavorir la mixtura social.

Mont Ral Letamendi i Casa Gran

Els altres edificis dels quals l’Ajuntament ha cedit els drets de superfície estan als carrers de Mont-ral i Letamendi. Dos d’ells es rehabilitaran, una obra que costarà 3,2M€. Els 38 habitatges actuals ja acullen famílies en situació de vulnerabilitat, que seguiran vivint en l’edifici un cop renovat. El tercer immoble s’enderrocarà.

Un cop finalitzada aquesta primer fase d’obres, es construirà un edifici (Casa Gran) en el mateix solar. Tindrà uns 600m2 i disposarà de 12 habitacions amb bany i espais comuns a cada planta (cuina i sala) i una zona d’ús comú a la planta baixa. Aquest nou edifici, amb un pressupost de 1,5M€, també el gestionarà Hàbitat3 en col·laboració amb una entitat social.